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3 Rue Auguste Rodin 11400 Castelnaudary

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

C énergieC GESn° 2611E2150014M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Castelnaudary (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 033 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 950 – 163 116 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Av De La Gare 11400 CastelnaudaryAppartement25 m²37 000 €1 480
14/11/202539 Av Riquet 11400 CastelnaudaryMaison80 m²148 200 €1 853
30/10/20251 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison116 m²85 000 €733
13/10/20252 Rue Paul Gauguin 11400 CastelnaudaryMaison127 m²210 000 €1 654
07/10/20257 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison148 m²241 000 €1 628
03/10/2025271 Av Arnaut Vidal 11400 CastelnaudaryAppartement80 m²111 550 €1 394
29/09/202515 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison86 m²156 700 €1 822
27/08/202537 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison86 m²135 000 €1 570
12/08/202511 Rue Albert Camus 11400 CastelnaudaryMaison116 m²163 000 €1 405
31/07/202523 Av Georges Pompidou 11400 CastelnaudaryMaison90 m²209 000 €2 322
08/07/2025203 Av Arnaut Vidal 11400 CastelnaudaryAppartement64 m²112 000 €1 750
01/07/20251 All Du Cassieu 11400 CastelnaudaryMaison90 m²185 000 €2 056
25/06/20253 Rue Auguste Rodin 11400 CastelnaudaryMaison89 m²126 150 €1 417
17/06/202530 Av Mal Leclerc 11400 CastelnaudaryMaison80 m²184 000 €2 300
30/05/202521 All Du Cassieu 11400 CastelnaudaryMaison65 m²125 000 €1 923