Signal Vente

32 Route de Narbonne 11800 Trèbes

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

B énergieA GESn° 2611E2129525L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Trèbes (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 370 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation329 493 – 386 796 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rue D Anjou 11800 TrèbesMaison83 m²612 844 €7 384
25/11/20253 Rue De Picardie 11800 TrèbesMaison94 m²133 000 €1 415
16/10/202520 Rue De Savoie 11800 TrèbesMaison83 m²140 000 €1 687
11/07/20254 Rue Du Languedoc 11800 TrèbesMaison110 m²169 740 €1 543
20/05/202512 Rue De Savoie 11800 TrèbesMaison77 m²135 000 €1 753
22/04/202518 Rue De Picardie 11800 TrèbesMaison98 m²127 000 €1 296
12/02/20252 Rue De Savoie 11800 TrèbesMaison92 m²164 000 €1 783
16/10/20241 Rue Du Languedoc 11800 TrèbesMaison89 m²116 445 €1 308
03/10/20243 Rte De Narbonne 11800 TrèbesMaison65 m²86 000 €1 323
06/09/20247 B Rte De Narbonne 11800 TrèbesMaison101 m²175 000 €1 733
31/07/20245 B Av General Charles De Gaulle 11800 TrèbesMaison247 m²135 000 €547
16/07/20247 Rte De Narbonne 11800 TrèbesMaison83 m²115 000 €1 386
16/04/202434 Rte De Narbonne 11800 TrèbesMaison30 m²217 000 €7 233
12/04/202419 Rue De Savoie 11800 TrèbesMaison82 m²109 500 €1 335
19/10/202310 Rue De Provence 11800 TrèbesMaison89 m²99 000 €1 112