Signal Vente

10 Chemin du Pla 11190 Montazels

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

B énergieA GESn° 2611E2124388W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Montazels (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 212 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 347 – 230 494 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Le Village 11190 MontazelsMaison55 m²71 500 €1 300
03/12/2025202 Le Village 11190 CouizaMaison80 m²28 000 €350
29/04/20253 Che Du Pla 11190 MontazelsMaison85 m²186 500 €2 194
13/02/2025139 Le Pla 11190 MontazelsMaison93 m²154 000 €1 656
04/11/202425 Av Du Pont Neuf 11190 MontazelsMaison71 m²115 000 €1 620
26/09/2024211 Rte De La Chapelle 11190 MontazelsMaison91 m²72 500 €797
13/08/2024225 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²30 000 €500
13/08/2024253 Le Pla 11190 MontazelsMaison89 m²180 000 €2 022
17/04/202463 Le Village 11190 MontazelsMaison102 m²164 000 €1 608
01/03/202438 A Le Village 11190 MontazelsMaison42 m²65 000 €1 548
23/01/202412 Le Village 11190 MontazelsMaison40 m²72 000 €1 800
15/01/202497 Le Village 11190 MontazelsMaison106 m²70 000 €660
18/12/2023200 Le Village 11190 CouizaMaison110 m²68 000 €618
06/11/202334 Le Village 11190 MontazelsMaison70 m²104 900 €1 499
17/10/202323 Av Du Pont Neuf 11190 MontazelsMaison71 m²103 000 €1 451