Signal Vente

8 Place de la Forge 11200 Villedaigne

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieA GESn° 2611E2121216W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Villedaigne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 765 – 269 724 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Pl De La Forge 11200 VilledaigneMaison93 m²132 265 €1 422
06/10/20255 Rte De Raissac 11200 VilledaigneMaison62 m²106 800 €1 723
25/09/202512 Rue De La Plaine Sud 11200 VilledaigneMaison85 m²203 657 €2 396
23/09/20255193 La Plaine Nord 11200 VilledaigneMaison79 m²200 000 €2 532
29/08/20254 Rue Mayral 11200 VilledaigneMaison100 m²159 900 €1 599
29/08/202526 N Route Departementale 6113 11200 VilledaigneMaison86 m²88 000 €1 023
25/08/20258 Rte De Canet 11200 VilledaigneMaison25 m²278 800 €11 152
25/08/20258 Rte De Canet 11200 VilledaigneAppartement40 m²278 800 €6 970
25/08/20258 Rte De Canet 11200 VilledaigneAppartement50 m²278 800 €5 576
19/08/202526 N Route Departementale 6113 11200 VilledaigneMaison86 m²50 000 €581
13/06/202524 Rue Du Maroc 11200 VilledaigneMaison87 m²200 000 €2 299
07/04/20251 Rte De Raissac 11200 VilledaigneMaison165 m²185 770 €1 126
23/01/20253 Rue De La Forge 11200 VilledaigneMaison70 m²80 000 €1 143
31/10/20244 Rte De Raissac 11200 VilledaigneMaison116 m²161 550 €1 393
06/09/202425 Rte De Canet 11200 VilledaigneMaison51 m²146 032 €2 863