Signal Vente

32 Rue Porte de Cers 11150 Pexiora

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2611E2117405H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Pexiora (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 813 – 131 258 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Rue Residence Des Moulins 11150 PexioraMaison80 m²218 000 €2 725
26/11/202516 Rue Des Penitents 11150 PexioraMaison64 m²81 000 €1 266
29/10/20254 Rue Trivalle 11150 PexioraMaison84 m²70 000 €833
23/10/20257 B Pte Porte De Cers 11150 PexioraMaison109 m²230 670 €2 116
23/04/202540 Gr Grand Rue 11150 PexioraMaison170 m²163 000 €959
15/04/20254 Pte Porte De Cers 11150 PexioraMaison77 m²102 300 €1 329
21/03/20254 Rue De La Gare 11150 PexioraMaison168 m²164 000 €976
28/02/20252 Rue Des Penitents 11150 PexioraMaison75 m²66 000 €880
21/06/20241 Res Le Pountet 11150 PexioraMaison88 m²344 667 €3 917
21/06/20247 Res Le Pountet 11150 PexioraMaison88 m²344 667 €3 917
25/04/202426 Gr Grand Rue 11150 PexioraMaison88 m²40 400 €459
02/11/20233 Rue Des Penitents 11150 PexioraMaison174 m²35 000 €201