Signal Vente

Avenue de Fleury 11110 Salles-d'Aude

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieB GESn° 2611E2114814Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface18 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Salles-d'Aude (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen32 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation27 435 – 32 206 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Louis Blanc 11110 Salles-d'AudeMaison36 m²58 750 €1 632
25/11/202522 Grand Rue 11110 Salles-d'AudeMaison100 m²146 150 €1 462
06/11/20254 Imp Du Grenache 11110 Salles-d'AudeMaison93 m²200 000 €2 151
29/09/202517 Rue Victor Hugo 11110 Salles-d'AudeAppartement146 m²90 000 €616
29/09/20258 Rue Raspail 11110 Salles-d'AudeMaison60 m²81 500 €1 358
27/08/20256 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²120 000 €1 579
31/07/20258 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²250 000 €2 841
22/07/202513 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison87 m²229 000 €2 632
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306