Signal Vente

7 Lot Benoit et Jane Glories 11390 Cuxac-Cabardès

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

A énergieA GESn° 2611E2084373V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Cuxac-Cabardès (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 333 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation165 133 – 193 852 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202515 Lot Benoit Et Jane Glories 11390 Cuxac-CabardèsMaison90 m²175 000 €1 944
19/08/2025113 Le Village 11390 Cuxac-CabardèsMaison80 m²103 000 €1 288
10/07/2025123 Le Village 11390 Cuxac-CabardèsMaison115 m²200 000 €1 739
28/05/2025136 Le Village 11390 Cuxac-CabardèsMaison82 m²109 500 €1 335
13/02/20253 Rue Des Fours 11390 Cuxac-CabardèsMaison38 m²96 025 €2 527
11/09/202458 Le Village 11390 Cuxac-CabardèsMaison123 m²135 645 €1 103
16/04/2024179 La Bonde 11390 Cuxac-CabardèsMaison105 m²120 000 €1 143
27/03/202435 Le Village 11390 Cuxac-CabardèsMaison93 m²43 000 €462
05/03/2024182 La Bonde 11390 Cuxac-CabardèsMaison130 m²498 450 €3 834
05/03/2024182 La Bonde 11390 Cuxac-CabardèsMaison45 m²498 450 €11 077
05/03/2024182 La Bonde 11390 Cuxac-CabardèsMaison500 m²498 450 €997
16/02/202470 Le Village 11390 Cuxac-CabardèsMaison86 m²77 000 €895