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3 Lotissement les Clots 11120 Ginestas

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

B énergieA GESn° 2611E2067898E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 698 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation309 714 – 363 577 €
Soit2 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison170 m²205 000 €1 206
05/12/20257 Che De La Garde 11120 GinestasMaison97 m²217 250 €2 240
28/11/20255 Rue Des Remparts 11120 GinestasMaison40 m²40 000 €1 000
03/11/20258 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison68 m²125 000 €1 838
30/10/202524 Rue D Occitanie 11120 GinestasMaison44 m²74 000 €1 682
17/10/20256 Che De La Garde 11120 GinestasMaison135 m²273 750 €2 028
09/10/202510 Av De La Ginesto 11120 GinestasMaison136 m²345 900 €2 543
07/10/20251 Av De La Ginesto 11120 GinestasMaison100 m²300 000 €3 000
23/06/202516 Rue Du Tour Du Lieu 11120 GinestasMaison150 m²141 050 €940
07/04/20259 Rue Des Remparts 11120 GinestasMaison70 m²35 500 €507
04/04/20254 Rue Des Tonneliers 11120 GinestasMaison60 m²55 500 €925
07/03/20254 Les Clots 11120 GinestasMaison135 m²351 110 €2 601
31/01/20255 Che De La Garde 11120 GinestasMaison52 m²130 000 €2 500
18/10/202411 Rue D Occitanie 11120 GinestasMaison121 m²166 300 €1 374
12/09/20249 Rue Du Commerce 11120 GinestasAppartement11 m²140 000 €12 727