Signal Vente

41 Rue du Pont Vieux 11190 Couiza

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2611E2062111P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Couiza (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 851 – 274 521 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025202 Le Village 11190 CouizaMaison80 m²28 000 €350
07/11/2025196 Le Village 11190 CouizaMaison110 m²125 000 €1 136
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison100 m²228 000 €2 280
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²228 000 €3 800
17/06/2025123 Au Faubourg 11190 CouizaMaison113 m²115 000 €1 018
24/03/202575 Pl Sainte Anne 11190 CouizaAppartement110 m²145 000 €1 318
27/02/202531 Rue Du Stade 11190 CouizaMaison100 m²97 000 €970
13/02/20258 B Rte Des Pyrenees 11190 CouizaMaison108 m²108 280 €1 003
13/02/2025139 Le Pla 11190 MontazelsMaison93 m²154 000 €1 656
30/12/202455 Le Village 11190 CouizaMaison78 m²25 000 €321
20/11/2024266 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²42 000 €700
08/10/20242 Rue Lucien Faure 11190 CouizaMaison70 m²31 800 €454
07/10/2024149 Le Village 11190 CouizaMaison177 m²140 000 €791
01/10/2024281 Le Village 11190 CouizaMaison115 m²48 640 €423
10/09/202412 Rue De La Sals 11190 CouizaMaison90 m²110 000 €1 222