Signal Vente

55 Quai d'Alsace 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2611E2059453J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Sallèles-d'Aude (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 012 – 510 666 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison141 m²240 000 €1 702
28/11/202544 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison110 m²379 150 €3 447
12/11/20256 Imp Gambetta 11590 Sallèles-d'AudeMaison185 m²313 800 €1 696
09/10/20258 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²342 500 €2 718
25/09/202510 Rue Paul Riquet 11590 Sallèles-d'AudeMaison61 m²110 000 €1 803
26/08/20251 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison115 m²124 000 €1 078
18/07/202526 Cour Des Miracles 11590 Sallèles-d'AudeAppartement57 m²132 500 €2 325
17/07/202517 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'AudeMaison134 m²210 000 €1 567
08/07/202519 Rue Des Fenetres 11590 Sallèles-d'AudeMaison109 m²237 500 €2 179
28/05/20251 Imp Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²266 000 €3 023
19/05/202510 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison130 m²353 400 €2 718
30/04/202524 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'AudeMaison180 m²336 043 €1 867
30/04/20256 Rue Du Juge Pierre Michel 11590 Sallèles-d'AudeMaison98 m²285 000 €2 908
03/04/20258 Rue Gambetta 11590 Sallèles-d'AudeMaison78 m²221 050 €2 834
05/03/20257 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison99 m²285 100 €2 880