Signal Vente

7 Rue du Minervois 11170 Moussoulens

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2611E2054303H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Moussoulens (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 959 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 402 – 169 516 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202524 Le Village 11170 MoussoulensMaison59 m²60 000 €1 017
18/11/202540 Le Village 11170 MoussoulensMaison90 m²133 810 €1 487
31/10/2025117 Le Village 11170 MoussoulensMaison80 m²70 000 €875
18/09/20254 Che De Fontvieille 11170 MoussoulensMaison120 m²276 350 €2 303
08/07/20256 Av De Bellevue 11170 MoussoulensMaison100 m²135 000 €1 350
04/02/202510 Imp Lagarde Haute 11170 MoussoulensMaison80 m²114 990 €1 437
28/11/20244 Imp Du Charron 11170 MoussoulensMaison57 m²106 000 €1 860
04/09/202432 Le Village 11170 MoussoulensMaison52 m²65 000 €1 250
30/08/20245288 Gr Grand'rue 11170 MoussoulensMaison65 m²70 000 €1 077
20/08/2024120 Le Village 11170 MoussoulensMaison103 m²190 000 €1 845
05/08/202459 L Amourie 11170 MoussoulensMaison113 m²204 000 €1 805
26/04/20242 Imp Du Charron 11170 MoussoulensMaison48 m²73 000 €1 521
25/03/2024153 Les Plos 11170 MoussoulensMaison67 m²130 000 €1 940