Signal Vente

497 Rue des 13 Vents 11400 Saint-Martin-Lalande

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieA GESn° 2611E2018077Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Saint-Martin-Lalande (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 763 – 181 678 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025196 Av Des Pyrenees 11400 Saint-Martin-LalandeMaison85 m²180 000 €2 118
10/12/2025155 Che Du Chaudelet 11400 Saint-Martin-LalandeMaison140 m²185 000 €1 321
19/11/2025299 Av Des Pyrenees 11400 Saint-Martin-LalandeMaison125 m²285 300 €2 282
05/06/2025275 Av Des Pyrenees 11400 Saint-Martin-LalandeMaison87 m²175 000 €2 011
21/05/2025424 Rue Des Treize Vents 11400 Saint-Martin-LalandeMaison105 m²238 720 €2 274
14/05/202519 Imp Ourme Grosse 11400 Saint-Martin-LalandeMaison96 m²231 400 €2 410
26/03/202516 Che De La Peyruque 11400 Saint-Martin-LalandeMaison89 m²160 000 €1 798
07/02/2025348 Rue Des Treize Vents 11400 Saint-Martin-LalandeMaison80 m²190 000 €2 375
06/03/2024258 Che De La Peyruque 11400 Saint-Martin-LalandeMaison92 m²85 000 €924
16/02/2024312 Rue Des Treize Vents 11400 Saint-Martin-LalandeMaison97 m²240 300 €2 477