13 Rue de la l'Eau 11260 Val-du-Faby
Maison · 63 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)
F énergieF GESn° 2611E1988282A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Val-du-Faby (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 21 Rue De La Mairie 11260 Val-du-Faby | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |
| 26/09/2025 | 2 Imp Fleurie 11260 Val-du-Faby | Maison | 90 m² | 159 000 € | 1 767 |
| 21/03/2025 | 1 Rue De La Place 11260 Val-du-Faby | Maison | 35 m² | 11 000 € | 314 |
| 06/11/2024 | 1 Pl Saint Barthelemy 11260 Val-du-Faby | Maison | 142 m² | 80 000 € | 563 |
| 10/07/2024 | 2 Rue De La Place 11260 Val-du-Faby | Maison | 67 m² | 97 000 € | 1 448 |
| 12/06/2024 | 10 Che Des Ferrajals 11260 Val-du-Faby | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 23/04/2024 | 9 Pl Saint Barthelemy 11260 Val-du-Faby | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 08/02/2024 | 5000 Rue De La L'eau 11260 Val-du-Faby | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |