Signal Vente

45bis Grand Rue 11320 Labastide-d'Anjou

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieA GESn° 2611E1988161J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 837 – 207 591 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202529 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'AnjouMaison130 m²282 251 €2 171
28/10/20256 Imp Des Peupliers 11320 Labastide-d'AnjouMaison143 m²222 500 €1 556
19/09/20253 Rue De La Forge 11320 Labastide-d'AnjouMaison120 m²209 100 €1 743
11/02/20256 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison164 m²214 080 €1 305
11/07/202444 Gr Grand Rue 11320 Labastide-d'AnjouMaison107 m²92 720 €867
25/03/20242 Rue Des Jardins 11320 Labastide-d'AnjouMaison125 m²213 000 €1 704
21/03/20244 B Rue De La Forge 11320 Labastide-d'AnjouMaison65 m²96 000 €1 477
19/03/20248 Imp Des Trefles 11320 Labastide-d'AnjouMaison110 m²213 914 €1 945
04/03/202418 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'AnjouMaison108 m²251 200 €2 326
16/02/20242 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369
05/02/202425 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'AnjouMaison127 m²266 000 €2 094
02/11/202310 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'AnjouMaison72 m²193 300 €2 685