Signal Vente

30 Avenue du Languedoc 11260 Campagne-sur-Aude

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieA GESn° 2611E1967266S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Campagne-sur-Aude (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 106 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 297 – 118 914 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025123 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison92 m²70 000 €761
24/11/20253 K Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison79 m²119 000 €1 506
17/11/20251000 Rue De La Republique 11260 Campagne-sur-AudeMaison160 m²143 010 €894
17/10/202599 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison40 m²76 920 €1 923
19/09/20251 Che Des Echarts 11260 Campagne-sur-AudeMaison89 m²55 000 €618
11/09/2025Rue Antonin Izard 11260 Campagne-sur-AudeMaison95 m²160 000 €1 684
07/08/2025160 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison90 m²53 000 €589
14/02/20254 Che De La Courtade 11260 Campagne-sur-AudeMaison105 m²195 000 €1 857
04/02/20253 E Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison79 m²145 000 €1 835
31/01/2025Av Du Languedoc 11260 Campagne-sur-AudeMaison80 m²58 000 €725
23/12/2024176 Le Malet 11260 Campagne-sur-AudeMaison96 m²120 000 €1 250
09/12/2024111 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison50 m²14 000 €280
24/09/20242 Rue De La Plage 11260 Campagne-sur-AudeMaison80 m²54 000 €675
06/08/202410 Rue De La Cordonnerie 11260 Campagne-sur-AudeMaison100 m²105 000 €1 050
20/06/2024140 Le Village 11260 Campagne-sur-AudeMaison73 m²50 000 €685