Signal Vente

3 Rue la Paulette d'Aval 11240 Belvèze-du-Razès

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2611E1948500Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Belvèze-du-Razès (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 258 – 96 564 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 All Des Platanes 11240 Belvèze-du-RazèsMaison51 m²105 000 €2 059
08/10/202539 Rue Du Chene Vert 11240 Belvèze-du-RazèsMaison60 m²70 000 €1 167
06/06/202520 All Des Platanes 11240 Belvèze-du-RazèsAppartement60 m²510 000 €8 500
06/02/202582 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison60 m²40 000 €667
24/12/202480 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison67 m²60 000 €896
07/10/20248 Av Du Lac 11240 Belvèze-du-RazèsMaison200 m²230 000 €1 150
07/10/2024110 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison106 m²142 700 €1 346
27/09/2024181 A La Gare 11240 Belvèze-du-RazèsMaison130 m²131 000 €1 008
24/09/2024379 Rue Des Amandiers 11240 Belvèze-du-RazèsMaison79 m²160 000 €2 025
18/09/202490 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison55 m²44 000 €800
22/08/202430 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison302 m²220 000 €728
22/08/202430 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsAppartement62 m²220 000 €3 548
22/08/202430 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsAppartement68 m²220 000 €3 235
22/05/202466 Rue Grand Rue 11240 Belvèze-du-RazèsMaison65 m²50 000 €769
26/01/202465 Rue Grand Rue 11240 Belvèze-du-RazèsMaison65 m²55 000 €846