Signal Vente

31 Rue de la Goutine 11300 Limoux

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2611E1947709N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement025 m²DB27928
18/02/2026appartement045 m²FC36943
18/02/2026appartement030 m²DB23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Limoux (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 308 – 172 926 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Vc Petite Rue Du Palais 11300 LimouxMaison62 m²50 000 €806
17/12/202520 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison114 m²80 000 €702
16/12/20258 Rue Du Palais 11300 LimouxAppartement83 m²130 000 €1 566
16/12/202550 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison58 m²69 250 €1 194
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement40 m²228 031 €5 701
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement45 m²228 031 €5 067
28/11/20252 B Rue Du Presbytere 11300 LimouxAppartement63 m²78 000 €1 238
18/11/202538 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison108 m²69 010 €639
17/11/202547 Rue Du Palais 11300 LimouxMaison40 m²45 000 €1 125
21/10/202580 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison129 m²202 000 €1 566
29/09/20252 Rue De L Orme 11300 LimouxAppartement83 m²110 000 €1 325
26/09/202510 Rue Barberouge 11300 LimouxMaison44 m²35 000 €795
16/09/202515 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison77 m²40 000 €519
11/09/202543 Rue Jean Jaures 11300 LimouxAppartement50 m²62 500 €1 250
14/08/202511 Rue De L Orme 11300 LimouxMaison86 m²79 000 €919