Signal Vente

1 Avenue Rene Falcou 11200 Thézan-des-Corbières

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieB GESn° 2611E1941416M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Thézan-des-Corbières (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 748 – 131 182 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Pl Du Marche 11200 Thézan-des-CorbièresMaison80 m²90 000 €1 125
22/09/20252 Pas Du Tramway 11200 Thézan-des-CorbièresMaison121 m²130 000 €1 074
29/07/202515 Rue Des Tailleurs 11200 Thézan-des-CorbièresMaison114 m²137 900 €1 210
17/07/20252 Imp De La Source 11200 Thézan-des-CorbièresMaison90 m²100 000 €1 111
13/02/20251 Rue Auguste Montagne 11200 Thézan-des-CorbièresMaison43 m²69 000 €1 605
09/01/20251 Lotissement Cote Court 11200 Thézan-des-CorbièresMaison72 m²228 200 €3 169
23/12/202413 Rue Auguste Montagne 11200 Thézan-des-CorbièresMaison80 m²47 000 €588
06/12/20246 Av Rene Falcou 11200 Thézan-des-CorbièresMaison108 m²100 000 €926
30/10/20245 Rue Du Four Communal 11200 Thézan-des-CorbièresMaison55 m²100 000 €1 818
03/10/20244 Rue Des Tonneliers 11200 Thézan-des-CorbièresMaison113 m²120 000 €1 062
02/10/202423 B Av De La Gare 11200 Thézan-des-CorbièresMaison100 m²127 000 €1 270
05/09/20248 Lotissement Cote Court 11200 Thézan-des-CorbièresMaison92 m²234 880 €2 553
18/12/20237 B Rue Auguste Montagne 11200 Thézan-des-CorbièresMaison145 m²215 000 €1 483
08/12/20233 Lotissement Cote Court 11200 Thézan-des-CorbièresMaison122 m²305 000 €2 500
29/11/20232 Imp De La Source 11200 Thézan-des-CorbièresMaison90 m²32 000 €356