Signal Vente

13 Rue de Minerve 11800 Trèbes

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2611E1923692U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Trèbes (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 887 – 168 911 €
Soit1 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De La Garonne 11800 TrèbesMaison107 m²157 800 €1 475
12/12/20254 Rue De Madrid 11800 TrèbesMaison65 m²131 000 €2 015
05/11/202554 Rue D Occitanie 11800 TrèbesMaison94 m²85 000 €904
28/10/20255 Rue De L Adour 11800 TrèbesMaison105 m²160 520 €1 529
10/09/202515 Rue Esclarmonde 11800 TrèbesMaison76 m²60 000 €789
11/07/202539 Rue D Occitanie 11800 TrèbesMaison129 m²210 000 €1 628
07/02/202512 Rue Du Soleil Levant 11800 TrèbesMaison113 m²245 000 €2 168
31/01/20252 Rue De Lisbonne 11800 TrèbesMaison88 m²189 440 €2 153
07/01/202522 Rue De La Loire 11800 TrèbesMaison100 m²145 000 €1 450
27/12/20243 Rue De Trencavel 11800 TrèbesMaison76 m²100 000 €1 316
12/11/202447 Rue D Occitanie 11800 TrèbesMaison94 m²151 000 €1 606
07/11/20246 Rue De Lisbonne 11800 TrèbesMaison98 m²147 000 €1 500
05/10/202410 Rue Des Grenaches 11800 TrèbesMaison96 m²157 200 €1 638
13/09/202418 Rue Du Rhone 11800 TrèbesMaison90 m²100 000 €1 111
09/08/202414 Rue De La Loire 11800 TrèbesMaison90 m²151 000 €1 678