Signal Vente

64 Avenue des Plages 11540 Roquefort-des-Corbières

Maison · étage 0 · 236 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

B énergieA GESn° 2611E1905310U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface236 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Roquefort-des-Corbières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 866 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation526 112 – 617 610 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Des Chasseurs 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison109 m²165 000 €1 514
23/09/202512 Rue De La Placette 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison70 m²111 660 €1 595
14/08/202515 Rue Los Castanhers 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison118 m²286 030 €2 424
08/08/202512 Rue De La Poste 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison50 m²85 000 €1 700
25/07/202510 Rue De L Eglise 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison27 m²117 000 €4 333
25/07/202530 Gr Grand Rue 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison50 m²75 000 €1 500
07/07/202524 Rte Des Corbieres 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison88 m²175 000 €1 989
16/06/20253 Rue Los Castanhers 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison105 m²139 000 €1 324
19/05/20257 Rue De La Placette 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison60 m²38 000 €633
15/05/202526 Av Des Plages 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison114 m²280 295 €2 459
24/04/202523 Rue Des Chasseurs 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison42 m²85 000 €2 024
22/04/202538 Rte Des Corbieres 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison114 m²285 000 €2 500
20/12/20245 Rue De La Placette 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison51 m²47 000 €922
13/12/20242 Imp Des Glycines 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison131 m²350 155 €2 673
03/10/20241 Rue De L Egalite 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison80 m²228 480 €2 856