Signal Vente

4 Rue du Moulin 11490 Portel-des-Corbières

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieB GESn° 2611E1901013N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 779 €/m² à Portel-des-Corbières (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 650 – 208 546 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Courbe 11490 Portel-des-CorbièresMaison58 m²99 100 €1 709
19/12/202526 Quartier Du Chateau 11490 Portel-des-CorbièresMaison60 m²115 000 €1 917
07/08/202518 Quartier Du Chateau 11490 Portel-des-CorbièresMaison40 m²53 000 €1 325
01/08/20256 Imp Des Tanneurs 11490 Portel-des-CorbièresMaison71 m²48 000 €676
27/05/20255 Rue De La Motte 11490 Portel-des-CorbièresMaison36 m²25 000 €694
17/04/20251 Rue Du Passadou 11490 Portel-des-CorbièresMaison54 m²180 000 €3 333
17/04/202522 Gr Grand Rue 11490 Portel-des-CorbièresMaison143 m²180 000 €1 259
31/03/202545 Av Des Corbieres 11490 Portel-des-CorbièresMaison69 m²211 600 €3 067
27/12/20244 Rue De La Berre 11490 Portel-des-CorbièresMaison80 m²98 000 €1 225
12/12/20242 Rue De La Courbe 11490 Portel-des-CorbièresMaison72 m²50 000 €694
23/09/20246 Rue De La Boulangerie 11490 Portel-des-CorbièresMaison85 m²105 000 €1 235
05/09/20241 Rue Bellevue 11490 Portel-des-CorbièresMaison418 m²599 000 €1 433
23/08/202434 Gr Grand Rue 11490 Portel-des-CorbièresMaison74 m²284 000 €3 838
01/08/20246 Rue De Malbec 11490 Portel-des-CorbièresMaison48 m²66 620 €1 388
12/07/202424 Quartier Du Chateau 11490 Portel-des-CorbièresMaison95 m²184 200 €1 939