Signal Vente

1 Allée d'Armani 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · 356 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

B énergieB GESn° 2611E1878033R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface356 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 285 891 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 230 341 – 1 444 313 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Pech Des Cades Et Tou 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²241 500 €2 391
22/10/202520 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison106 m²219 100 €2 067
22/10/202524 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²263 000 €2 604
13/10/202517 Che Des Lavandes 11110 Salles-d'AudeMaison157 m²333 520 €2 124
02/10/20252 Caunelles 11110 Salles-d'AudeMaison203 m²415 500 €2 047
31/07/20254 Rue De La Crouzette 11110 Salles-d'AudeMaison83 m²245 000 €2 952
28/05/20253 Rue De La Crouzette 11110 Salles-d'AudeMaison103 m²331 000 €3 214
05/05/20259 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison240 m²329 050 €1 371
23/12/202421 Cite La Pastourello 11110 Salles-d'AudeMaison85 m²196 000 €2 306
29/10/202424 Rue De La Pinede 11110 Salles-d'AudeMaison101 m²238 000 €2 356
25/10/202433 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison94 m²170 100 €1 810
10/10/202410 Rue Du Fer A Cheval 11110 Salles-d'AudeMaison90 m²160 000 €1 778
27/08/202423 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeAppartement47 m²162 500 €3 457
27/08/202423 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeAppartement53 m²162 500 €3 066
21/08/202422 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison90 m²134 501 €1 494