Signal Vente

21 Avenue du Mauzac 11300 Pieusse

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2611E1873274Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Pieusse (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 361 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 029 – 343 990 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du Couvent 11300 PieusseMaison90 m²100 000 €1 111
15/12/20252 Imp Du Rec 11300 PieusseMaison70 m²179 000 €2 557
02/12/20254 Av Du Carignan 11300 PieusseMaison90 m²169 000 €1 878
25/11/20255282 Che De Labade 11300 PieusseMaison98 m²384 300 €3 921
22/10/202528 Che De Coumo Nivert 11300 PieusseMaison120 m²316 000 €2 633
28/04/2025315 Che De Labade 11300 PieusseMaison135 m²254 400 €1 884
17/01/20258 Che De Labade 11300 PieusseMaison150 m²185 000 €1 233
23/09/202448 Le Village 11300 PieusseMaison260 m²258 000 €992
23/09/202453 Le Village 11300 PieusseMaison80 m²258 000 €3 225
04/09/202431 Av Brousse 11300 PieusseMaison269 m²655 000 €2 435
19/06/202423 Le Village 11300 PieusseMaison51 m²80 000 €1 569
29/04/20245289 Le Rec 11300 PieusseMaison163 m²188 700 €1 158
05/04/20245299 Che De Labade 11300 PieusseMaison100 m²144 400 €1 444
15/03/20246 Av Du Carignan 11300 PieusseMaison90 m²160 000 €1 778
25/01/202411 Le Village 11300 PieusseMaison85 m²37 000 €435