Signal Vente

23 Rue des Rosiers 11700 Pépieux

Maison · 114 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2611E1842794I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1974
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Pépieux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 878 – 198 248 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison66 m²45 000 €682
15/12/202532 Rue Frederic Mistral 11700 PépieuxMaison147 m²276 760 €1 883
24/10/202532 Rue Victor Hugo 11700 PépieuxMaison63 m²108 500 €1 722
17/10/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 11700 PépieuxMaison164 m²130 000 €793
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement43 m²110 000 €2 558
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement53 m²110 000 €2 075
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement51 m²110 000 €2 157
31/07/202511 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison74 m²181 650 €2 455
27/06/20252 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison80 m²152 000 €1 900
30/04/20254 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison89 m²167 500 €1 882
11/10/202437 Rue Victor Hugo 11700 PépieuxMaison63 m²122 001 €1 937
08/10/202417 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison75 m²163 930 €2 186
11/09/202442 Rue Victor Hugo 11700 PépieuxMaison63 m²120 901 €1 919
05/02/202420 Rue Des Rosiers 11700 PépieuxMaison79 m²138 000 €1 747
22/01/20242 Rue De La Republique 11700 PépieuxMaison76 m²90 000 €1 184