Signal Vente

4 Place de la Gare 11490 Portel-des-Corbières

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieA GESn° 2611E1824965P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 779 €/m² à Portel-des-Corbières (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 436 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 481 – 161 391 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Pl De La Gare 11490 Portel-des-CorbièresMaison60 m²100 000 €1 667
27/11/202512 Rue Du Lotissement Babillet 11490 Portel-des-CorbièresMaison161 m²264 000 €1 640
13/11/20252 Pl De La Gare 11490 Portel-des-CorbièresMaison66 m²118 000 €1 788
03/11/202544 Av Des Corbieres 11490 Portel-des-CorbièresMaison82 m²237 500 €2 896
31/10/20254 Imp De La Bade 11490 Portel-des-CorbièresMaison140 m²145 200 €1 037
10/06/20256 Che De La Bade 11490 Portel-des-CorbièresMaison115 m²310 000 €2 696
06/06/202548 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresMaison70 m²81 700 €1 167
28/05/20252 Imp Du Courredou 11490 Portel-des-CorbièresMaison48 m²186 500 €3 885
24/01/202524 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresMaison90 m²203 530 €2 261
16/08/202417 Cite De La Gare 11490 Portel-des-CorbièresMaison96 m²349 000 €3 635
14/05/202428 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresMaison284 m²458 515 €1 614
24/11/20231 Av Des Platanes 11490 Portel-des-CorbièresMaison118 m²323 000 €2 737