Signal Vente

47 Avenue de Port la Nouvelle 11130 Sigean

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

B énergieA GESn° 2611E1816346C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé555 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026appartement063 m²BA8633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 342 €/m² à Sigean (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 795 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation102 182 – 119 952 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Saline 11130 SigeanMaison65 m²241 300 €3 712
08/12/202511 Rue Du Portail D Avail 11130 SigeanMaison60 m²120 000 €2 000
26/11/202525 Rue Du Chateau 11130 SigeanMaison66 m²142 200 €2 155
04/11/202535 Rue Du Chateau 11130 SigeanMaison36 m²92 000 €2 556
09/10/202518 Rue Neuve Des Vignes 11130 SigeanMaison84 m²160 000 €1 905
02/10/202510 Rue Marcellin Albert 11130 SigeanMaison80 m²270 000 €3 375
19/08/202510 Rue Jacqueline Auriol 11130 SigeanMaison85 m²236 600 €2 784
14/08/20257 Rue Georges Courteline 11130 SigeanMaison100 m²250 000 €2 500
04/08/202521 Rue De La Mairie 11130 SigeanMaison77 m²170 000 €2 208
30/07/20254 Couredou De Segoundil 11130 SigeanAppartement94 m²113 400 €1 206
22/07/20257 Rue Du Premier Mai 11130 SigeanMaison146 m²250 000 €1 712
17/07/202515 Rue Des Remparts 11130 SigeanMaison70 m²104 420 €1 492
11/07/202519 Rue Des Pins 11130 SigeanMaison146 m²360 000 €2 466
07/07/202518 Rue Du Midi 11130 SigeanMaison50 m²81 500 €1 630
07/05/202532 Rue Des Remparts 11130 SigeanAppartement32 m²71 000 €2 219