Signal Vente

7 Avenue de Carcassonne 11200 Homps

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieA GESn° 2611E1810616S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Homps (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 594 – 201 437 €
Soit1 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Grand Rue 11200 HompsMaison110 m²20 000 €182
19/12/20252 Rue Marcelin Albert 11200 HompsMaison200 m²158 000 €790
04/11/20259997 Quai Des Negociants 11200 HompsMaison397 m²749 600 €1 888
07/07/202522 Rue Des Chevaliers 11200 HompsMaison99 m²122 180 €1 234
27/03/202513 Rue Des Jardins 11200 HompsMaison90 m²193 400 €2 149
14/03/20253 Rue Du Port 11200 HompsMaison112 m²140 000 €1 250
31/01/202510 Res St Michel 11200 HompsMaison130 m²160 000 €1 231
20/12/202410 Rue De La Republique 11200 HompsMaison73 m²192 000 €2 630
31/10/20249 Rue Du Couvent 11200 HompsMaison113 m²170 000 €1 504
13/09/20245226 Che De Carcassonne (Ancien) 11200 HompsMaison151 m²434 500 €2 877
04/09/20247 Gr Grand Rue 11200 HompsMaison122 m²165 000 €1 352
28/06/20241 Rue Des Jardins 11200 HompsMaison90 m²110 820 €1 231
09/11/20237 Rue Des Jardins 11200 HompsMaison100 m²59 000 €590
31/10/20238 Quai Des Negociants 11200 HompsAppartement110 m²196 000 €1 782