Signal Vente

428 Rue Jean Mermoz 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

C énergieA GESn° 2611E1809686Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Villemoustaussou (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 021 – 201 938 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/2025653 Av Des Cevennes 11620 VillemoustaussouMaison109 m²255 100 €2 340
01/07/202531 Rue Jean Mermoz 11620 VillemoustaussouMaison148 m²432 057 €2 919
12/12/2024273 Imp Des Arbousiers 11620 VillemoustaussouMaison108 m²312 788 €2 896
17/10/2024554 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison159 m²451 100 €2 837
08/10/2024515 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison46 m²125 000 €2 717
30/09/2024486 Che De La Cassagne 11620 VillemoustaussouMaison98 m²224 600 €2 292
25/06/2024280 Rue Des Arbousiers 11620 VillemoustaussouMaison108 m²254 950 €2 361
05/01/2024550 Av Des Cevennes 11620 VillemoustaussouMaison125 m²200 000 €1 600
13/11/2023149 Che De La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison139 m²363 251 €2 613
31/10/20235973 La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison133 m²150 000 €1 128