Signal Vente

3 Impasse de la Source de Santé 11160 Caunes-Minervois

Maison · étage 0 · 259 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2611E1773310W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface259 m²
Construction1990
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 035 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation462 168 – 542 545 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Notre Dame 11160 Caunes-MinervoisMaison48 m²56 600 €1 179
26/11/202513 Rue Du Plo De La Sal 11160 Caunes-MinervoisMaison54 m²69 000 €1 278
20/11/20257 Rue Du Plo De La Sal 11160 Caunes-MinervoisMaison104 m²114 000 €1 096
07/11/202551 Av Du Minervois 11160 Caunes-MinervoisMaison127 m²250 000 €1 969
30/07/20254 La Massalo 11160 Caunes-MinervoisMaison90 m²211 638 €2 352
02/06/20257 All Des Carrieres 11160 Caunes-MinervoisMaison80 m²136 000 €1 700
15/05/202563 Av Du Minervois 11160 Caunes-MinervoisMaison92 m²70 000 €761
17/03/202517 All Des Carrieres 11160 Caunes-MinervoisMaison131 m²427 000 €3 260
17/03/20254 Rue De La Charite 11160 Caunes-MinervoisMaison123 m²159 785 €1 299
14/01/2025132 Le Village 11160 Caunes-MinervoisMaison92 m²305 800 €3 324
14/01/202511 Rue Du Plo De La Sal 11160 Caunes-MinervoisMaison75 m²305 800 €4 077
23/12/20246 Imp De La Source De Sante 11160 Caunes-MinervoisMaison180 m²350 000 €1 944
24/10/202410 Rue Auguste Gouttes 11160 Caunes-MinervoisMaison123 m²120 000 €976
04/10/20243 Rue Des Remparts 11160 Caunes-MinervoisMaison135 m²255 000 €1 889
04/10/2024516 Rue Des Remparts 11160 Caunes-MinervoisMaison158 m²255 000 €1 614