Signal Vente

16 Rue Cornecaux 11270 Fanjeaux

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

B énergieB GESn° 2611E1751913X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé626 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 057 €/m² à Fanjeaux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 598 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation53 196 – 62 448 €
Soit1 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025157 Le Village 11270 FanjeauxMaison100 m²78 800 €788
03/12/202584 Rue Du Bourguet Nau 11270 FanjeauxMaison90 m²88 460 €983
30/10/202511 Rue Des Cavaliers 11270 FanjeauxMaison130 m²105 000 €808
17/10/202519 Rue De L'eglise 11270 FanjeauxMaison176 m²140 000 €795
28/07/2025126 Le Village 11270 FanjeauxMaison120 m²60 000 €500
28/06/202523 Rue Cornecaux 11270 FanjeauxMaison45 m²30 000 €667
07/03/2025134 Le Village 11270 FanjeauxMaison134 m²150 000 €1 119
27/12/2024114 Le Village 11270 FanjeauxMaison162 m²83 000 €512
24/10/20245158 Rue Des Fargues 11270 FanjeauxMaison120 m²186 415 €1 553
31/07/202463 Le Village 11270 FanjeauxMaison49 m²100 100 €2 043
17/05/202486 Le Village 11270 FanjeauxMaison150 m²70 000 €467
07/03/2024270 Le Village 11270 FanjeauxMaison115 m²75 000 €652
16/11/2023270 Le Village 11270 FanjeauxMaison115 m²55 000 €478
10/11/202315 H Le Village 11270 FanjeauxMaison73 m²150 000 €2 055