Signal Vente

141 Avenue de Saint-Cyr 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

A énergieA GESn° 2611E1749023T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 865 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation298 280 – 350 154 €
Soit2 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025196 Che Des Aspres 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²256 000 €3 012
30/06/202518 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison112 m²235 400 €2 102
07/04/202515 Imp Florence Arthaud 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²255 810 €2 842
24/02/2025390 Av Du Stade 11590 Sallèles-d'AudeMaison74 m²232 750 €3 145
19/02/202512 Rue De L'aubier 11590 Sallèles-d'AudeMaison98 m²262 099 €2 674
11/02/202533 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²289 750 €3 409
10/01/20254 Imp Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²357 300 €2 836
16/05/202414 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²209 820 €2 331
16/05/202421 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²204 750 €2 409
23/02/202497 Che Du Pintourin 11590 Sallèles-d'AudeMaison117 m²364 600 €3 116
12/02/20248 Rue De L'aubier 11590 Sallèles-d'AudeMaison129 m²270 500 €2 097