Signal Vente

6bis Chemin de Taillebois 11300 Lauraguel

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2611E1724318O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Lauraguel (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 305 – 175 271 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202588 Le Village 11300 LauraguelMaison162 m²65 305 €403
27/11/202557 Le Village 11300 LauraguelMaison83 m²76 000 €916
16/09/202530 Le Village 11300 LauraguelMaison80 m²54 250 €678
11/08/202537 Le Village 11300 LauraguelMaison120 m²122 000 €1 017
28/04/20255001 Le Pujal 11300 LauraguelMaison145 m²231 610 €1 597
31/03/2025143 Le Village 11300 LauraguelMaison74 m²110 000 €1 486
27/03/202519 Av Des Pyrenees 11300 LauraguelMaison93 m²300 000 €3 226
27/03/202519 Av Des Pyrenees 11300 LauraguelMaison114 m²300 000 €2 632
14/01/202525 Le Village 11300 LauraguelMaison140 m²85 000 €607
23/12/202487 Le Village 11300 LauraguelMaison144 m²280 000 €1 944
04/11/202435 Le Village 11300 LauraguelMaison60 m²51 000 €850
27/09/2024Le Pujal 11300 LauraguelMaison116 m²160 000 €1 379
08/08/20246 All Du Verger 11300 LauraguelMaison93 m²216 850 €2 332
26/07/202455 Le Village 11300 LauraguelMaison167 m²274 065 €1 641
10/07/20249006 Rue Du Barry 11300 LauraguelMaison72 m²19 000 €264