Signal Vente

29 Rue Victor Hugo 11700 Pépieux

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2611E1722210M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Pépieux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 327 – 109 558 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255323 Rue Georges Brassens 11700 PépieuxMaison90 m²155 000 €1 722
15/12/202532 Rue Frederic Mistral 11700 PépieuxMaison147 m²276 760 €1 883
10/12/202518 Rue Charles Trenet 11700 PépieuxMaison172 m²275 380 €1 601
13/11/202517 Rue Alphonse Daudet 11700 PépieuxMaison85 m²110 000 €1 294
24/10/202532 Rue Victor Hugo 11700 PépieuxMaison63 m²108 500 €1 722
31/07/202511 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison74 m²181 650 €2 455
30/07/202522 Rue Georges Brassens 11700 PépieuxMaison63 m²116 651 €1 852
27/06/20252 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison80 m²152 000 €1 900
30/04/20254 Rue Marcel Pagnol 11700 PépieuxMaison89 m²167 500 €1 882
30/04/202512 Rue Pierre Brossolette 11700 PépieuxMaison97 m²247 000 €2 546
27/03/202514 Rue De L Egalite 11700 PépieuxMaison82 m²192 000 €2 341
17/02/20255 Rue Alphonse Daudet 11700 PépieuxMaison65 m²100 000 €1 538
16/12/202416 Rue Alphonse Daudet 11700 PépieuxMaison85 m²100 000 €1 176
11/10/202437 Rue Victor Hugo 11700 PépieuxMaison63 m²122 001 €1 937
11/10/202426 Rue Georges Brassens 11700 PépieuxMaison63 m²96 051 €1 525