Signal Vente

Allee de la Condamine 11250 Verzeille

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

C énergieA GESn° 2611E1705390O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison039 m²CA18135
07/07/2026maison039 m²CA17335
07/07/2026maison038 m²CA18135
07/07/2026maison034 m²CA16435
07/07/2026maison034 m²CA17135
02/07/2026maison034 m²CA16735
02/07/2026maison038 m²CA17435
29/06/2026maison038 m²DB18835
29/06/2026maison038 m²CA17535
29/06/2026maison034 m²CA16835
29/06/2026maison034 m²CA16835
24/06/2026maison039 m²CA17835
24/06/2026maison039 m²CA17235
24/06/2026maison034 m²CA16735
24/06/2026maison034 m²CA16735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 849 €/m² à Verzeille (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 236 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation58 177 – 68 295 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Pl De L'eglise 11250 VerzeilleMaison86 m²105 000 €1 221
15/12/20259 Che De Ladrie 11250 VerzeilleMaison129 m²200 000 €1 550
13/10/20254 Rue De La Place 11250 VerzeilleMaison80 m²87 700 €1 096
09/10/202511 Che Du Gremenet 11250 VerzeilleMaison130 m²367 150 €2 824
02/10/20252 Rte Du Lauquet 11250 VerzeilleMaison210 m²442 301 €2 106
02/10/20252 Rte Du Lauquet 11250 VerzeilleMaison70 m²442 301 €6 319
22/09/20252 Imp Du Cafe 11250 VerzeilleMaison120 m²44 000 €367
25/04/20252 Rue Des Tisserands 11250 VerzeilleMaison84 m²114 000 €1 357
21/03/20257 Rue Des Tisserands 11250 VerzeilleAppartement59 m²260 000 €4 407
21/03/20257 Rue Des Tisserands 11250 VerzeilleAppartement56 m²260 000 €4 643
21/03/20257 Rue Des Tisserands 11250 VerzeilleAppartement39 m²260 000 €6 667
21/03/20257 Rue Des Tisserands 11250 VerzeilleAppartement42 m²260 000 €6 190
21/03/20257 Rue Des Tisserands 11250 VerzeilleAppartement64 m²260 000 €4 063
21/03/20257 Rue Des Tisserands 11250 VerzeilleAppartement53 m²260 000 €4 906
18/03/20255 Rue Des Tonneliers 11250 VerzeilleMaison80 m²57 000 €713