Signal Vente

87 Quai d’Alsace 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · 143 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

B énergieA GESn° 2611E1683324W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 300 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation358 130 – 420 413 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison141 m²240 000 €1 702
25/09/202510 Rue Paul Riquet 11590 Sallèles-d'AudeMaison61 m²110 000 €1 803
05/09/202511 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison93 m²284 500 €3 059
28/05/202551 Av Marcellin Albert 11590 Sallèles-d'AudeMaison73 m²184 900 €2 533
07/04/202515 Imp Florence Arthaud 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²255 810 €2 842
24/02/2025390 Av Du Stade 11590 Sallèles-d'AudeMaison74 m²232 750 €3 145
28/10/2024117 Quai D Alsace 11590 Sallèles-d'AudeMaison80 m²72 000 €900
30/09/20249 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²150 000 €1 786
12/09/202425 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison95 m²223 250 €2 350
16/05/202419 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²80 000 €952
07/05/202421 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²239 000 €2 845
05/04/202447 B Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison70 m²194 000 €2 771
08/03/202469 Quai D Alsace 11590 Sallèles-d'AudeMaison78 m²287 115 €3 681
23/02/202497 Che Du Pintourin 11590 Sallèles-d'AudeMaison117 m²364 600 €3 116
21/11/20232 Av Du Stade 11590 Sallèles-d'AudeMaison60 m²1 500 000 €25 000