Signal Vente

13 Cité Jean Jaures Nord 11700 Douzens

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

B énergieA GESn° 2611E1679175H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Douzens (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 179 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation95 852 – 112 522 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025139 Le Village 11700 DouzensMaison102 m²107 400 €1 053
25/09/20256 B Rte Du Minervois 11700 DouzensMaison58 m²80 000 €1 379
24/07/202595 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison145 m²145 000 €1 000
05/07/202534 Rue Du Barri 11700 DouzensMaison60 m²55 000 €917
03/06/20256 B Che Des Arjalats 11700 DouzensMaison82 m²177 000 €2 159
18/11/2024139 Le Village 11700 DouzensMaison102 m²50 000 €490
04/11/2024122 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison92 m²211 000 €2 293
19/07/20249 Rue Jean Jaures Nord 11700 DouzensMaison92 m²121 280 €1 318
16/07/202421 Rue Jean Jaures Sud 11700 DouzensMaison89 m²120 000 €1 348
23/05/2024122 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison140 m²212 100 €1 515
27/02/20242 Rue De L'egalite 11700 DouzensMaison66 m²50 000 €758
13/02/202412 Rue Des Acacias 11700 DouzensMaison90 m²172 217 €1 914
08/12/2023100 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison60 m²62 500 €1 042
07/12/20237 Cite La Rouquillole 11700 DouzensMaison76 m²135 000 €1 776
28/10/20234 Cite La Rouquillole 11700 DouzensMaison93 m²120 000 €1 290