Signal Vente

6 Rue de la Faichette 11800 Barbaira

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2611E1672891P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison041 m²DB19545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 514 €/m² à Barbaira (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 805 – 58 467 €
Soit1 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025163 Le Village 11800 BarbairaMaison72 m²35 000 €486
24/07/20255253 Le Village 11800 BarbairaMaison112 m²216 000 €1 929
31/01/20252 Rue Du Four 11800 BarbairaMaison90 m²89 500 €994
13/12/20247 Rue Des Lauriers 11800 BarbairaMaison135 m²285 770 €2 117
25/11/20245230 Le Bouquet 11800 BarbairaMaison104 m²160 000 €1 538
09/10/2024183 Le Village 11800 BarbairaMaison75 m²126 200 €1 683
04/10/2024202 Le Village 11800 BarbairaMaison83 m²38 000 €458
24/09/20245000 Imp Du Pont 11800 BarbairaMaison84 m²86 500 €1 030
20/09/2024143 Le Village 11800 BarbairaMaison42 m²12 000 €286
05/08/20246 Che De La Roque 11800 BarbairaMaison140 m²273 000 €1 950
08/07/202490 Le Village 11800 BarbairaMaison128 m²274 550 €2 145
05/04/202420 Rte De Narbonne 11800 BarbairaMaison560 m²708 467 €1 265
29/12/20235 Rte De Carcassonne 11800 BarbairaMaison179 m²40 000 €223
11/10/20234 Rte De Carcassonne 11800 BarbairaMaison170 m²121 500 €715