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36 rue La Farga 11570 Palaja

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2611E1653993T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Palaja (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 340 – 230 487 €
Soit2 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255224 Le Village 11570 PalajaMaison34 m²60 000 €1 765
27/10/20256 Rue L'olm 11570 PalajaMaison100 m²241 340 €2 413
11/09/202511 Rue La Cassanela 11570 PalajaMaison78 m²158 000 €2 026
04/08/202524 Rue Du Muscat 11570 PalajaMaison130 m²357 900 €2 753
05/02/202529 Rue La Farga 11570 PalajaMaison76 m²112 000 €1 474
12/11/20244 Rue L'olm 11570 PalajaMaison82 m²180 800 €2 205
07/10/20244 Rue La Sadreia 11570 PalajaMaison87 m²100 000 €1 149
27/09/202410 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison87 m²187 500 €2 155
23/08/20244 Rue Barri Sant Esteve 11570 PalajaMaison101 m²205 000 €2 030
06/08/202413 Rue La Salvia 11570 PalajaMaison84 m²190 000 €2 262
31/05/202414 Rue Lo Moral 11570 PalajaMaison103 m²125 000 €1 214
29/05/20248 Rue La Salvia 11570 PalajaMaison84 m²165 000 €1 964
12/03/20245 Rue Barri Del Pont 11570 PalajaMaison110 m²200 000 €1 818
01/02/202416 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison48 m²40 000 €833