Signal Vente

18 Rue du 11 Novembre 11800 Rustiques

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2611E1646158K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 332 €/m² à Rustiques (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 928 – 166 611 €
Soit1 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Du 11 Novembre 11800 RustiquesMaison53 m²17 000 €321
28/11/20253 Rue De La Chapelle 11800 RustiquesMaison123 m²84 000 €683
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement38 m²295 000 €7 763
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement43 m²295 000 €6 860
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement65 m²295 000 €4 538
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement67 m²295 000 €4 403
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement60 m²295 000 €4 917
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement61 m²295 000 €4 836
20/10/202521 Av De L'europe 11800 RustiquesAppartement42 m²295 000 €7 024
16/04/20252 Av Des Lauriers 11800 RustiquesMaison112 m²250 000 €2 232
12/03/202514 Lot Les Oliviers 11800 RustiquesMaison166 m²430 000 €2 590
19/02/20251 Rue Du Cantou 11800 RustiquesMaison115 m²68 000 €591
23/12/20242 B Rue Des Remparts 11800 RustiquesMaison150 m²193 500 €1 290
06/12/20245 Rue Du 11 Novembre 11800 RustiquesMaison78 m²94 050 €1 206
19/11/20245 Rue Res La Chapelle 11800 RustiquesMaison113 m²197 300 €1 746