Signal Vente

6 Rue des 4 Vents 11170 Pezens

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieB GESn° 2611E1644342O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Pezens (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 478 – 292 865 €
Soit3 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202511 Av De L Europe 11170 PezensMaison52 m²602 070 €11 578
20/11/202511 Av De L Europe 11170 PezensMaison200 m²602 070 €3 010
17/10/202524 Rue Moliere 11170 PezensMaison106 m²237 250 €2 238
07/10/20257 Pl Du Languedoc 11170 PezensMaison83 m²105 000 €1 265
11/07/20255423 Rue Moliere 11170 PezensMaison121 m²174 800 €1 445
20/06/202511 Av General De Gaulle 11170 PezensMaison80 m²114 900 €1 436
28/05/202515 Pl De Provence 11170 PezensMaison72 m²119 000 €1 653
03/03/202522 Rue Pierre-Paul Riquet 11170 PezensMaison80 m²191 900 €2 399
14/02/20251 Rue Du Pic De Nore 11170 PezensMaison84 m²76 000 €905
21/11/20243 Av Du Levant 11170 PezensMaison83 m²75 000 €904
30/07/20243 Rue Georges Clemenceau 11170 PezensMaison117 m²217 300 €1 857
03/05/20243 Rue Pierre-Paul Riquet 11170 PezensMaison85 m²169 900 €1 999
12/01/20242 Rue Jules Ferry 11170 PezensMaison140 m²190 000 €1 357
13/12/20232 Av Du Levant 11170 PezensMaison71 m²150 000 €2 113
07/12/20235 Av General De Gaulle 11170 PezensMaison129 m²205 000 €1 589