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9 Chemin de la Montagniere 11200 Paraza

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2611E1639500I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 165 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation328 340 – 385 443 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 A Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison120 m²332 500 €2 771
11/09/20258 Rte Neuve 11200 ParazaMaison68 m²152 550 €2 243
19/08/20258 Rue Du Cedre 11200 ParazaMaison120 m²155 000 €1 292
19/08/20258 B Les Plo 11200 ParazaMaison88 m²226 780 €2 577
23/07/2025109 Pl De L'ancien Four 11200 ParazaMaison40 m²85 000 €2 125
02/07/20255 Rue De La Cabanette 11200 ParazaAppartement45 m²108 000 €2 400
13/06/20251 Tra De L'ancien Abattoir 11200 ParazaAppartement100 m²60 000 €600
12/06/2025167 Rue De La Cabanette 11200 ParazaMaison100 m²125 000 €1 250
30/04/20255204 Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison70 m²250 000 €3 571
07/03/2025142 Rue Du Bal De La Plume 11200 ParazaMaison104 m²58 000 €558
07/02/20255224 Che Vieux 11200 ParazaMaison100 m²104 675 €1 047
26/08/20245 Lot Les Jonquieres 11200 ParazaMaison76 m²115 000 €1 513
19/04/2024167 Rue De La Cabanette 11200 ParazaMaison100 m²45 000 €450
16/04/202467 Rue Du Pont 11200 ParazaMaison90 m²85 000 €944
11/03/202410 Les Plo 11200 ParazaMaison87 m²246 000 €2 828