Signal Vente

17 Rue du Calvaire 11420 Belpech

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieD GESn° 2611E1628967F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Belpech (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 613 – 337 633 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20259 Rue Du Castelas 11420 BelpechMaison80 m²52 000 €650
01/10/202523 Rue Saint Jean 11420 BelpechMaison68 m²214 000 €3 147
13/08/202517 Rue Du Calvaire 11420 BelpechMaison200 m²205 120 €1 026
12/08/20255173 Rue De La Clastre 11420 BelpechMaison76 m²148 000 €1 947
12/08/20255173 Rue De La Clastre 11420 BelpechMaison53 m²148 000 €2 792
06/08/202515 Rue Rene Cassin 11420 BelpechMaison29 m²88 888 €3 065
30/04/20256 Rue De La Tour 11420 BelpechMaison50 m²105 000 €2 100
24/04/20259 Pl De La Halle 11420 BelpechMaison115 m²90 000 €783
28/02/2025170 Le Village 11420 BelpechMaison53 m²70 000 €1 321
30/01/20259999 Le Village 11420 BelpechMaison80 m²96 000 €1 200
24/09/202438 Rue Saint Jean 11420 BelpechMaison69 m²193 000 €2 797
24/09/202438 Rue Saint Jean 11420 BelpechMaison73 m²193 000 €2 644
24/09/202438 Rue Saint Jean 11420 BelpechMaison96 m²193 000 €2 010
25/07/20243 Rue De La Clastre 11420 BelpechMaison35 m²54 000 €1 543
25/07/20241 Rue De La Clastre 11420 BelpechMaison87 m²54 000 €621