Signal Vente

7 Rue du Pont Vieux 11190 Couiza

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

E énergieB GESn° 2611E1612920A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Couiza (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 880 – 126 642 €
Soit1 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025202 Le Village 11190 CouizaMaison80 m²28 000 €350
07/11/2025196 Le Village 11190 CouizaMaison110 m²125 000 €1 136
23/09/202557 Rte Des Pyrenees 11190 CouizaMaison71 m²180 000 €2 535
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison100 m²228 000 €2 280
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²228 000 €3 800
08/07/2025396 A Gournet 11190 CouizaMaison90 m²90 000 €1 000
20/06/202510 A Le Village 11190 CouizaMaison98 m²121 160 €1 236
17/06/2025123 Au Faubourg 11190 CouizaMaison113 m²115 000 €1 018
24/03/202575 Pl Sainte Anne 11190 CouizaAppartement110 m²145 000 €1 318
27/02/202531 Rue Du Stade 11190 CouizaMaison100 m²97 000 €970
13/02/20258 B Rte Des Pyrenees 11190 CouizaMaison108 m²108 280 €1 003
13/02/2025139 Le Pla 11190 MontazelsMaison93 m²154 000 €1 656
30/12/202455 Le Village 11190 CouizaMaison78 m²25 000 €321
24/12/2024444 Les Pujals 11190 CouizaMaison140 m²215 000 €1 536
20/11/2024266 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²42 000 €700