Signal Vente

40 Rue du Quartier Neuf 11490 Portel-des-Corbières

Maison · 92 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieC GESn° 2611E1603256I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1880
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 779 €/m² à Portel-des-Corbières (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 575 – 176 761 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Courbe 11490 Portel-des-CorbièresMaison58 m²99 100 €1 709
22/12/20251 Pl De La Gare 11490 Portel-des-CorbièresMaison60 m²100 000 €1 667
13/11/20252 Pl De La Gare 11490 Portel-des-CorbièresMaison66 m²118 000 €1 788
03/11/202544 Av Des Corbieres 11490 Portel-des-CorbièresMaison82 m²237 500 €2 896
31/10/20254 Imp De La Bade 11490 Portel-des-CorbièresMaison140 m²145 200 €1 037
10/06/20256 Che De La Bade 11490 Portel-des-CorbièresMaison115 m²310 000 €2 696
06/06/202548 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresMaison70 m²81 700 €1 167
28/05/20252 Imp Du Courredou 11490 Portel-des-CorbièresMaison48 m²186 500 €3 885
27/05/20255 Rue De La Motte 11490 Portel-des-CorbièresMaison36 m²25 000 €694
24/01/202524 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresMaison90 m²203 530 €2 261
12/12/20242 Rue De La Courbe 11490 Portel-des-CorbièresMaison72 m²50 000 €694
16/08/202417 Cite De La Gare 11490 Portel-des-CorbièresMaison96 m²349 000 €3 635
24/06/20242 Imp De La Bade 11490 Portel-des-CorbièresMaison76 m²158 000 €2 079
14/05/202428 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresMaison284 m²458 515 €1 614
09/04/202435 Rue Du Quartier Neuf 11490 Portel-des-CorbièresAppartement110 m²239 000 €2 173