Signal Vente

23 Rue Courbe 11200 Saint-André-de-Roquelongue

Maison · 82 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieC GESn° 2611E1600046W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026maison–81 m²DB24953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Saint-André-de-Roquelongue (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 029 – 180 817 €
Soit2 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue De La Riviere 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison190 m²324 440 €1 708
29/09/20253 Imp Des Mesanges 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison81 m²201 350 €2 486
17/06/202597 Av De Narbonne 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison98 m²100 000 €1 020
02/06/20255498 Av De Lezignan 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison108 m²203 900 €1 888
14/04/20255407 Av De Narbonne 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison140 m²263 200 €1 880
04/04/20257 Rue De La Mairie 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison41 m²35 000 €854
26/03/20251 Rue Pierre Mendes France 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison74 m²184 400 €2 492
21/01/20255466 Rue Barbacane 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison96 m²89 990 €937
27/11/20244 Rue De La Cave Cooperative 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison86 m²226 500 €2 634
11/10/20245511 Rue De La Revolution 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison58 m²130 000 €2 241
25/09/202415 Imp De La Bouiche 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison100 m²213 800 €2 138
11/09/202411 Imp De La Riviere 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison107 m²220 200 €2 058
11/09/20249 Pas Du Fer A Cheval 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison52 m²68 000 €1 308
02/07/202415 Rue Du Couvent 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison105 m²90 000 €857
19/06/2024226 Rue Du Cagnard 11200 Saint-André-de-RoquelongueMaison36 m²45 000 €1 250