Signal Vente

11 Rue Barbés 11590 Cuxac-d'Aude

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieA GESn° 2611E1595763D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 918 – 143 121 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 B Rue Racine 11590 Cuxac-d'AudeAppartement50 m²100 000 €2 000
29/12/20254 B Rue Racine 11590 Cuxac-d'AudeAppartement72 m²100 000 €1 389
22/12/20254 Rue Elie Sermet 11590 Cuxac-d'AudeMaison48 m²92 710 €1 931
18/12/20257 Rue Papinaud 11590 Cuxac-d'AudeMaison94 m²52 000 €553
16/12/202519 Rue Frederic Mistral 11590 Cuxac-d'AudeAppartement27 m²130 000 €4 815
16/12/202519 Rue Frederic Mistral 11590 Cuxac-d'AudeAppartement64 m²130 000 €2 031
11/12/20251 Rue Basse Des Casernes 11590 Cuxac-d'AudeMaison101 m²176 000 €1 743
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement81 m²190 500 €2 352
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement36 m²190 500 €5 292
02/12/202517 Rue Marius Raynaud 11590 Cuxac-d'AudeMaison72 m²138 300 €1 921
13/11/20255 Rue Basse Des Casernes 11590 Cuxac-d'AudeMaison60 m²25 000 €417
30/10/202510 A Bd Francois Mitterand 11590 Cuxac-d'AudeMaison90 m²207 500 €2 306
28/10/20251 B Rue Du Chateau D Eau 11590 Cuxac-d'AudeAppartement72 m²62 500 €868
24/10/202520 Bd Yvan Pelissier 11590 Cuxac-d'AudeMaison180 m²255 000 €1 417
17/10/20256 Rue Papinaud 11590 Cuxac-d'AudeMaison35 m²63 000 €1 800