Signal Vente

4 Le Planol 11170 Alzonne

Maison · 45 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieC GESn° 2611E1563423H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Alzonne (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 333 – 60 261 €
Soit1 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202576 Grand Rue 11170 AlzonneMaison110 m²40 000 €364
20/12/202560 Av Antoine Courriere 11170 AlzonneAppartement50 m²40 000 €800
30/10/20257 Rte De Raissac 11170 AlzonneMaison73 m²163 000 €2 233
06/10/20254 Imp Denille 11170 AlzonneMaison78 m²255 150 €3 271
11/09/202551 Gr Grand Rue 11170 AlzonneMaison90 m²60 000 €667
02/09/202594 Gr Grand Rue 11170 AlzonneMaison46 m²32 500 €707
09/08/20254 Cite Rancoule 11170 AlzonneMaison104 m²183 850 €1 768
30/07/20255 Lot La Rode 11170 AlzonneMaison105 m²218 000 €2 076
21/07/20258 Rue Des Lilas 11170 AlzonneMaison128 m²180 716 €1 412
16/07/202514 Rue Prigonde 11170 AlzonneMaison160 m²257 350 €1 608
16/07/202512 Rue Prigonde 11170 AlzonneMaison87 m²257 350 €2 958
08/07/20257 Rue St Antoine 11170 AlzonneMaison84 m²40 000 €476
16/06/202537 Av Antoine Courriere 11170 AlzonneMaison95 m²117 000 €1 232
16/06/202537 Av Antoine Courriere 11170 AlzonneMaison62 m²117 000 €1 887
01/04/202516 Gr Grand Rue 11170 AlzonneMaison61 m²95 000 €1 557