Signal Vente

Avenue de Montpezat 11540 Roquefort-des-Corbières

Maison · 525 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieA GESn° 2611E1553555T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface525 m²
Construction1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Roquefort-des-Corbières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 221 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 123 458 – 1 318 842 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202516 Rue Des Evangelis 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison125 m²347 000 €2 776
12/11/20252 Av De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²327 750 €2 801
05/11/20257 B Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison90 m²243 350 €2 704
18/06/20256 Rue Des Trois Moulins 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison210 m²260 000 €1 238
28/05/202517 Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison89 m²285 000 €3 202
10/03/20255 Rue Du Lotissement Pujol 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²330 000 €2 821
13/12/20244 Rue Champs De Naut 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison98 m²280 000 €2 857
13/09/20241 Av Des Plages 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison129 m²174 000 €1 349
03/09/20249 Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison142 m²450 000 €3 169
05/07/20244 Che De Saint Martin 11540 Roquefort-des-CorbièresAppartement60 m²110 000 €1 833
27/05/202417 Rue Des Evangelis 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison137 m²423 550 €3 092
24/05/20242 Av De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²370 000 €3 162
09/02/202411 Imp De L Ancienne Poste 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison103 m²20 000 €194