Signal Vente

1 Rue de la Cabanette 11200 Paraza

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieA GESn° 2611E1483840K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 763 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 782 – 80 744 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202516 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison140 m²170 000 €1 214
11/09/20258 Rte Neuve 11200 ParazaMaison68 m²152 550 €2 243
19/08/20258 Rue Du Cedre 11200 ParazaMaison120 m²155 000 €1 292
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison25 m²801 620 €32 065
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison256 m²801 620 €3 131
23/07/2025109 Pl De L'ancien Four 11200 ParazaMaison40 m²85 000 €2 125
02/07/20255 Rue De La Cabanette 11200 ParazaAppartement45 m²108 000 €2 400
13/06/20251 Tra De L'ancien Abattoir 11200 ParazaAppartement100 m²60 000 €600
12/06/2025167 Rue De La Cabanette 11200 ParazaMaison100 m²125 000 €1 250
05/05/202520 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison160 m²165 000 €1 031
12/03/202589 Rue Du Parrot 11200 ParazaMaison56 m²109 700 €1 959
07/03/2025142 Rue Du Bal De La Plume 11200 ParazaMaison104 m²58 000 €558
12/02/202521 B Rue Du Viala 11200 ParazaMaison95 m²232 000 €2 442
07/02/20255224 Che Vieux 11200 ParazaMaison100 m²104 675 €1 047
28/10/20248 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison162 m²190 000 €1 173