Signal Vente

2 Rue de la Garrigue 11360 Durban-Corbières

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

B énergieA GESn° 2611E1466522I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Durban-Corbières (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 401 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 169 – 188 025 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De L Ombre 11360 Durban-CorbièresMaison51 m²67 000 €1 314
03/12/202514 Rue De L Egalite 11360 Durban-CorbièresMaison54 m²64 000 €1 185
23/04/202529 Rue De L Egalite 11360 Durban-CorbièresMaison91 m²145 000 €1 593
04/04/20255 Av De Narbonne 11360 Durban-CorbièresAppartement100 m²233 240 €2 332
04/04/20255 Av De Narbonne 11360 Durban-CorbièresMaison200 m²233 240 €1 166
11/03/202510 Rue De La Garrigue 11360 Durban-CorbièresMaison100 m²235 000 €2 350
18/02/20253 Rue De La Couverte 11360 Durban-CorbièresMaison75 m²23 000 €307
24/07/202425 B Rte D Albas 11360 Durban-CorbièresMaison102 m²150 000 €1 471
10/06/20249 Rte D Albas 11360 Durban-CorbièresMaison74 m²143 800 €1 943
29/02/202424 Rue Des Aires 11360 Durban-CorbièresMaison39 m²66 800 €1 713
15/01/20246 Che De La Cascade 11360 Durban-CorbièresMaison98 m²269 800 €2 753
30/10/20234 Che Du Rouire 11360 Durban-CorbièresMaison112 m²219 050 €1 956